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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
年底將屆，「掃樓大戶」又進場了！繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」，一口氣成交8戶、共23.36億元之後，知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元，每坪68萬元的區域破盤價，「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室，約88.35坪，計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.3億元買進內湖「世久家俱展場旗艦店」之後，再度逢低入市。
儘管房市從今年初悶到年尾，但愈是逼近年底，大戶進場敲進大單的訊息愈密集。華固建設位於敦北小巨蛋對面的預售屋「華固名鑄」，上周內一口氣成交了8戶，共售出23.36億元，每坪均價在212萬元以上；再先前，則是上月的興富發建設「松江一號院」，有林姓神秘大戶一口氣砸進13億元，掃進7戶。
擅長伺機逢低進場收購台北市優質不動產的常如山，近幾年深耕中國大陸貴婦來台醫美療程兼旅遊的市場，獲利豐厚，不少閒置資金都往不動產市場卡位；最近又入手忠孝東路五段靠近捷運永春站的兩間辦公室，逢低入市的卡位意味濃厚。
根據不動產買賣契約資料顯示，常如山是以美麗商股份有限公司的名義，在11月間，用總價6,007萬元，買下兩間建物面積分別為43.69坪、44.66坪的辦公室，總計88.35坪，換算每坪買進價格，約不到68萬元。
市場人士透露，常如山出手購置不動產，向來快狠準，此次相中台北東區精華地段，入手兩間辦公室，每坪不到68萬元，大概只有行情價的8折。據悉，常如山主要是準備作為員工教育訓練中心之用。
綜觀最近一、兩個月，不動產市場頻頻有大戶，密集進場，鎖定標的物多為高總價豪宅、精華地段商用不動產，相較於10個月比較冷清的市況，大異其趣。
大華不動產估價師事務所所長張義權透露，第4季頻頻有大戶現身房市，收購精華地段不動產，主要是受到中國大陸將自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」的原因，針對資產600萬人民幣以上的台商及幹部，列為查稅、課稅的對象，已造成台商人心惶惶，急著把錢搬回台灣，甚至趕著在12月底之前，買進台灣不動產。另外先前已有美國也在查稅，印度、菲律賓等國家也準備明年追大咖的稅，所以最近半年陸續浮現台商回台逢低置產的需求。
據指出，紡織股王儒鴻前兩周宣布裁撤無錫廠，結束大陸的營業；還有豐泰被要求補稅約新台幣10億元；海霸王對一中表態等事件。預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣，估計台一定要買商回流投資的首選，以購置廠房、辦公室等產品為主。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
NBA的戰況，騎士隊今天（2月12日）在主場迎戰金塊隊，小皇帝詹姆士得到27分，還送出12次助攻，另外當家控衛厄文也拿下27分，終場，騎士125:109擊敗金塊，2月份至今6場比賽，戰績5勝1敗，暫時穩住東區第一的位置。
擺脫1月份7勝8敗的低潮，騎士在2月份恢復水準，之前四場客場賽，戰績3勝1敗，這場回到家裡迎戰金塊，第1節客隊進攻兇猛，取得33:28的領先，但第2節騎士展現實力
球賽主播：「柯佛在外圍出手。」
KyleKorver中距離出手得分，騎士已經41比37反超金塊，替補的Korver得到14分，但金塊隨即反擊，NikolaJokic三分線外出手投進，一度追到40:41只差1分，Jokic攻下金塊最高的27分，不過騎士有三巨頭坐鎮，不讓金塊有翻身的機會。
球賽主播：「凱瑞。」
KyrieIrving砍進三分球，讓騎士打完上半場，領先金塊4分，比賽來到第3節，三巨頭快速轉換，KevinLove甩給大空檔的Irving，再進一記三分球，這場比賽Irving投進5個三分球，攻下全場並列最多的27分，當然小皇帝的表現也不遑多讓，這球進得非常意外。
球賽主播：「喔，雷霸龍想傳給湯普森卻投進了。」
James也得到27分，另外還有12次助攻，愛神也有16分9籃板5助攻的表現，終場，騎士125:109擊敗金塊，2月份至今6場比賽，戰績5勝1敗，暫時穩住東區第一的位置。（民視新聞丁泰祥、余啟成綜合報導）
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